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XXXX工程項目部水電安裝承包協議

發包方：XXX工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：__________ （以下簡稱乙方）

根據本工程項目的內部招標文件及本公司現行管理制度的規定，雙方本著自愿和誠信的原則，就工程價款、承諾書以及建設工程施工相關事項協商一致，簽訂本工程承包協議書。

一、工程概況：

1 、工程名稱：XXXX

2 、總建筑面積：約 33373 平方米；

3 、結構層次：住宅2＃－7＃樓為框架結構；每幢樓樓層為12層

4 、工程建設地址：XXXX

二、工程內容及承包范圍：

1 、工程內容：XXXXXX小區商住樓工程的水、電.消防.通風安裝工程及配套工程，其中電力、電信、電視、自來水配套項目的室外進棟的穿線安裝工程除外。

三、承包方式：

1.按安微省2000安裝定額直接費96％承包（不含稅）。

2.包工包料。

四、工程總造價及保證金

1.暫估價__大約為200___萬元

2.按安裝工程總造價的5％（_壹拾__萬元）為保證金一次性交予公司。

五、工程質量：

1 、 工程質量每次驗收必須通過監理、建設方、質監站一次性驗收合格，竣工驗收一次性通過，按優良工程標準評定。

2 、 工程必須按國家有關施工規范、圖集、設計說明、圖紙會審紀要和變更設計聯系單組織施工，施工質量達到規定要求，經甲方、監理及上級主管部門驗收認可后，才予落實下道施工工序。

3 、 由乙方原因造成的工程質量問題，由乙方承擔返工費用，并承擔相應責任，工期不予順延，并承擔竣工后二年內的維保責任。

六、施工工期：

1 、施工工期按總包進度要求乙方必須密切配合總包方的土建施工進度，按照土建施工進度計劃，合理穿插施工。

2 、 如工程質量或進度達不到要求和驗收標準，必須無條件返工直到達到要求為止，返工不得順延施工工期，并不得影響其他工種的施工進度，如發生此類事情一切損失全部由乙方承擔。

3 、如遇下列情況，經甲方或監理現場代表簽證后，工期相應順延。

1 ）重大工程量變化和設計變更；

2 ）人力不可抗拒的因素；

3 ）非乙方原因影響工期。

乙方在以上情況發生后5 天內，就延誤的內容，向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5 天內予以確認、答復，逾期不予簽復，乙方即可視為延期已被確認。

七、文明施工：

1 、 安全文明須按雙標化規范要求作業。

2 、 遵守地方政府和有關部門對施工現場等的管理規定，做好文明施工工作。

八、 甲方工作：

1 、開工前辦妥施工所需的各種證件。

2 、向乙方提供工程施工圖2 套，并組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，審定乙方編制的施工組織設計。

3 、配合提供現場必須的生活設施、倉庫及操作場地。

4 、落實主材的品牌及主材單價的簽認；簽證時應考慮采管費。

九、乙方工作：

1 、 向甲方提交施工方案，經甲方認可后實施。

2 、 向甲方提交決算書，上報正確的材料使用數量。

3 、 乙方必須配合土建安裝好。安裝好工地現場臨電.臨水（電到三級箱;水到每幢樓樓層）

材料由甲方提供,乙方負責安裝。

4 、 乙方必須密切配合土建施工，掌握土建施工進展動態，不致后拖土建工期。預留、預埋好各種管件、孔洞，不得事后現鑿，安裝階段必須與粉刷工程銜接好，不得出現鑿除粉刷層或使粉刷不能正常進行等情況，如由于乙方管理不善引起上述情況，則由乙方負擔相應經

濟損失。

5 、工程竣工后，乙方應提交整套資料3 套和竣工圖各2 套，其內容必須符合《建筑安裝工程技術資料表格填寫說明》的要求。

十、材料供應：

本工程除甲供和配套單位提供的材料外，乙方必須采用經甲方書面認可的符合國家行業標準的品牌。如果不能按本條款執行的,甲方有權終止合同。

十一、違約責任：

1 、如因乙方單方面原因，造成甲方不能達到預定質量目標，則由乙方承擔全部責任和損失，非乙方單方面原因，造成甲方不能達到預定質量目標，則按乙方承擔責任的大小相應承擔責任和損失。

2 、如因乙方施工原因，造成工期延誤，則處以每日按總造價的3%罰金。

十二、要求：

1 、工程所用主要材料的質量必須有質保單和廠家試驗報告，并符合國家有關規定及設計要求。

2 、所有的衛生器具均不考慮，弱電系統僅報預埋管，敷線根據外配套單位的實際情況來執行。

十三、工程款支付及結算：

1 、根據每月實際完成工程量的75%支付進度款，以此每月類推至工程結束。

2 、工程竣工驗收15天內，乙方按照本協議書的要求提供完整的結算資料及相關工程資料，滿足工程結算條件及具備工程移交條件的，甲方應在1個月內將乙方上報的決算材料審核完畢，竣工驗收合格結算后向乙方支付總工程款的95%，剩余的5％作為質量保修金，質量保修金的返還按國家規定及相關約定執行。

3 、本工程竣工結算時，工程量憑竣工圖與甲方鑒證的聯系單按實計算,按工程直接費96％進行結算。人工按安徽省2000年安裝定額的人工費計算,另加每工日3.5元人工流動津貼及每工日陸元的人工調整差價結算。

4 、由于乙方未按設計要求和現行有關規范、標準施工，造成工程量增減或返工等，其責任由乙方自負。

5 、保證金按規定返還時不計息；竣工驗收備案后一個月內返回。

6、 預決算編制依據及工程造價計算方法：

（1）《全國統一安裝工程預算定額》2000年安徽省估價表及《全國統一安裝工程費用定額》2000年安徽省價目表；

（2）所有管線的出戶預埋管均計至外墻外1 米；

7、應扣除工程總價款的2％，作為土建配合費。

十四、管理細則：

1 、根據國家工期定額和本工程需要，安裝必須滿足土建施工進度，保證實現同步竣工。開、竣工日期以開竣工報告為準。

2 、本工程承包范圍中的工程項目，未經甲方同意，一律不得擅自分包轉包，一經發現，立即取消施工乙方的承包資格，由此引起的一切經濟損失均由乙方承擔。

3 、乙方應嚴格按已確認的施工技術方案組織實施，并接受甲方及監理對工程質量、進度等的管理。

4 、甲方對本工程派遣代表，代表建設方處理本工程的有關事務。甲方代表為：

5 、在安裝施工過程中，如遇圖紙設計更改，需按更改后的圖紙施工，乙方不得以任何理由推托。

6 、施工中不得偷工減料、以次充好和減少工序，一經發現，甲方將予以嚴肅懲處。

7 、所有施工用設備、工具均由乙方自帶或自行解決，自己實行保管，甲方僅提供電源和水源。

8 、做好“落手清”工作，多余材料及時進倉妥善保管，保證施工現場清潔，施工結束后清理現場移交甲方。

9 、做好材料、成品、半成品的保護工作，并協助甲方做好已完工程的保護工作，否則承擔相應責任。

十五、其它事項：

1 、乙方施工期間必須嚴格按照安全生產制度和操作規程，因違章操作造成的,及其它安全事故由責任方自理。

2 、乙方進場后需在當地機關辦理有關證件。

3 、必須服從甲方的統一管理，如發現現場打架斗毆、酗酒、賭博、偷竊等違法違紀事項除移交當地公安機關外，甲方將對乙方處以50 ～500 元的罰款。

4 、施工中發生的聯系單必須經甲方駐工地代表簽字生效，乙方人員不得以何種方式行賄甲方工作人員，否則扣除賄賂金額十倍的工程款。

5、對于民工工資發放由乙方按月、按實編制工資表，由乙方簽字后由甲方財務人員代發到人。

未盡事宜雙方應友好協商解決，如協商不成，依法向安慶市人民法院起訴。

十六、本協議書未經甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更，如確需變更或有未盡事項時，須經雙方協商一致，并達成補充協議。

當該協議書執行中出現爭議時，雙方應本著友好協商的精神進行協商，協商不成的請爭議解決機構進行處理。

本協議書一式伍份，甲方執四份、乙方執一份，本協議書經雙方簽字蓋章后生效。

甲 方：程有限公司 承包人：

住 所 ：XXXXXXX

總 經 理 ：

委托代理人 ：

電 話 ： 電 話 ：

簽訂時間：年月日